ehpad - maison de retraite médicalisée

Résidences Services EHPAD

 

Etablissements d'Hébergements Personnes Agées Dépendantes

LE MARCHÉ DES EHPAD :

Le vieillissement de la population est inévitable et dans les prochaines années, 1/3 de la population deviendra dépendante. Face à ces besoins incompressibles, la nécessaire croissance du parc d'établissements pour personnes âgées dépendantes implique une mobilisation de l'ensemble des acteurs.

RARETÉ DES EHPAD :

Dans un environnement économique et social en profonde mutation, les investissements en EHPAD répondent aux besoins fondamentaux et sont gages de sécurité et de valorisation patrimoniale.

UN MARCHÉ PÉRENNE :

Investir dans un EHPAD, établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes, c'est participer au développement d'un secteur qui offre une lisibilité exceptionnelle et rentable sur un marché porteur.

BAIL EHPAD SUPÉRIEUR :

Le Bail Commercial de certains gestionnaires du secteur EHPAD est réellement supérieur à tous les autres baux, en termes de rentabilité et de répartition des charges. Il reste exceptionnel au profit de l'investisseur.

 

Investir en EHPAD

INVESTIR DANS UNE CHAMBRE EN EHPAD :

Le Secteur est encadré par les pouvoirs publics au travers d'une stricte règlementation. L'hébergement des personnes âgées dépendantes (ehpad - établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes), bénéficie à la fois d'un environnement sécurisé et d'avantages fiscaux particulièrement attractifs.

Achat en VEFA :

Dans le cadre d'achat en Vente en Etat Futur d'Achèvement, il est Possible d'opter pour l'application de la Loi Censi-Bouvard ou du loueur de meublé avec amortissements.

Achat dans l'existant :

Il est rare mais possible de trouver à reprendre un lot et la demande est très forte du côté des retraités qui souhaitent des revenus immédiats.

Revente d'un lot EHPAD :

Un lot EHPAD trouve très facilement preneur.

 

 

TOUT SAVOIR SUR LES EHPAD :

"Pourquoi Investir en EHPAD ?"

Investir dans un EHPAD nécessite une bonne connaissance du support.

Les questions peuvent être nombreuses et il est important de toutes les traiter afin de réaliser l'investissement de manière sereine et détendue. Cela permet également d'éviter les mauvais conseils de gens qui ne maitrisent pas le sujet.

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« Je ne veux pas uniquement quelque chose où investir. Je veux quelque chose à laquelle je puisse croire. » de Anita Roddick