trésorerie entreprise prêt participatif

Trésorerie Entreprise investie dans la pierre :

Votre Trésorerie est investie dans la Pierre et rémunérée sous forme de prêt. Elle vous rapporte contractuellement +6% de rendement brut sur une durée d’engagement d’une année pleine, Cette rentabilité passe à +6.5% pour une durée de deux ans et +7% pour trois années pleines.

Il est possible de s’engager sur les trois périodes afin d’obtenir des rentabilités plus élevées tout en dégageant des liquidés à différentes dates espacées chacune d’un an; voir exemple bas de page.

PRÊT PARTICIPATIF (personnes morales) :

  • Durées possibles : 12 mois, 24 mois et 36 mois,
  • Montant minimum de souscription à partir de 100.000 euros,
  • Pas de droit d’entrée,
  • Possibilité de proroger (3 mois avant le terme),
  • Possibilité de transformer le remboursement du capital en parts sociales de la société.

DES ENGAGEMENTS DURABLES :

  • Une sélection de partenaires de qualité présente de grandes sécurités à l’investissement
  • Des programmes d’investissement et de construction qui tiennent compte d’une rotation des stocks sur le court terme
  • Des actifs tangibles et fiables.

FINANCEMENT D'ACTIFS SÉCURISÉS :

  • Des garanties financières réelles obtenues par :
  • Un Immobilier de qualité financé par le crédit acquéreur dès la réalisation des fondations
  • Un Immobilier acheté décoté à 70% de sa valeur.

UNE DURÉE ADAPTABLE :

  • Le programme d’investissement de Trésorerie est adaptable aux besoins de chaque prêteur
  • La liquidité de l’investissement est basée essentiellement sur le cycle de l’investissement du prêteur.

PROCESSUS :

Signature d’un contrat de prêt participatif qui précise :

  • La durée,
  • Le montant,
  • Les intérêts.

Investissement dans le financement temporaire du foncier destiné à la promotion immobilière et de l’immobilier décoté acheté aux enchères.

Contrôle des garanties sur actif:

- Contrôle de la bonne validation des autorisations d’urbanisme, de construction et/ou d’exploitation

- Vente de l’immobilier et du foncier aux acquéreurs finaux.

Document de clôture du prêt participatif mis en place par le partenaire

- Paiement du capital

- Paiement de l’intérêt prévu au prêt participatif.

UNE FISCALITÉ PERFORMANTE :

Fiscalité Entreprise (IS): Les revenus des prêts participatifs sont considérés comme des Résultats Financiers.

 

Exemple d'Investissement*

pour un placement de 150.000 euros, il est tout à fait envisageable de bloquer :

  • 50.000 euros pendant un an avec un rapport de 6% bruts, soit 3000 euros de gains,
  • 50.000 euros pendant deux ans avec un rapport de 6,5% annuels bruts, soit 6500 euros de gains bruts,
  • 50.000 euros pendant trois ans avec un rapport de 7% annuel bruts, soit un gain de 10.500 euros bruts.

*Cet investissement est réalisable par toute personne morale uniquement.

 

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