vente à réméré

La vente à réméré est la solution de dernier recours pour sauver son patrimoine ou son entreprise.

Lorsque toutes les solutions ont été envisagées et étudiées, le réméré est le dernier espoir pour échapper à une vente aux enchères ou à une liquidation.

Sauver sa Résidence Principale :

La vente à réméré est régie par les articles 1659 et suivants du code civil et elle s'adresse à toute personne en grande difficulté financière et propriétaire d'un bien immobilier pouvant être estimé par un expert.

La vente à réméré peut également servir à sauver votre entreprise de la liquidation judiciaire.

 

Il peut s'agir d'un bien immobilier tel que sa résidence principale, résidence hôtelière ou de tout autre type d'immobilier; mais également d'une collection de voitures anciennes ou d'objets d'art. Tableaux de Maîtres, timbres rares, sculptures, lettres et manuscrits sont autant d'objets qui peuvent correspondre.

Nous retenons essentiellement l'Immobilier de Résidence Principale et l'outil de travail.

Les biens immobiliers proposés en réméré doivent intéresser les investisseurs qui ciblent des régions côtées : Paris, Côte d'Azur, Côte Basque et Landaise, Bordelais, Frontière Suisse.

 

Les personnes qui se trouvent dans une situation financière ponctuelle de surendettement peuvent sauver leur patrimoine sous plusieurs conditions.

La première condition est que les dettes n'excèdent pas 60% de la valeur du bien. Par exemple, un bien immobilier de 200.000 euros peut permettre, grâce à la vente à réméré, d'épurer jusqu'à 120.000 euros de dettes.

La seconde condition est que la valeur du bien corresponde à la réalité du marché actuel. Dans tous les cas, un expert agréé par la cour sera mandaté pour expertiser le bien en question.

Réméré Avant la vente :

  • Fichage auprès de la Banque de France,
  • Procédures de saisies,
  • Vente aux enchères publiques programmée,
  • Votre équilibre familial menacé.
  • En bref, l'impasse.

 

Réméré Après la vente :

  • Remboursement de l'ensemble de vos dettes.
  • Défichage auprès de la Banque de France,
  • Arrêt des Poursuites,
  • Votre Patrimoine est protégé et cela en toute confidentialité.
  • Votre famille va sortir du cauchemar.

 

Vendre à Réméré Aujourd'hui :

Si vous êtes dans une situation qui nécessite une vente à réméré appelée également vente avec faculté de rachat, voici de manière chronologique les attitudes qui nous permettent de ne pas perdre de temps:

  1. Assurez-vous que le ratio dettes et bien en propriété est respecté; au GRAND maximum 50% de dettes.
  2. Complétez maintenant la fiche CONTACT d'ordre Confidentiel et précisez qu'il s'agit d'une vente à réméré.
  3. Vous allez être contacté au plus tôt en personne par Jean-Pierre THEISEN, afin de vérifier que votre cas particulier nécessite bien une telle procédure.
  4. Vous devrez remplir un dossier de quelques pages et prendre plusieurs photographies de votre bien.
  5. Vous nous retournez par e.mail ou par courrier ces éléments. Dès réception de votre dossier, une seconde étude sera réalisée.Après validation, une proposition écrite et valable pour une durée de 7 jours vous sera adressée par e.mail.
  6. Dès que vous aurez signé cette proposition, les procédures administratives légales pourront commencer.

 

La Vente à Réméré

La vente à réméré peut sauver votre maison de la vente aux enchères publiques; les poursuites à votre encontre, engagées par les créanciers et autres huissiers sont stoppées nettes à partir du moment où le compromis est dans les mains du Notaire.

Une expertise à la charge du vendeur, par un Expert Agréé à la Cour, peut être exigé pour concrétiser la vente à Réméré.

 

La vente à réméré est possible grâce à des investisseurs privés et à des personnes morales qui réalisent un investissement réméré en pleine propriété ou au sein d'une foncière.

 

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