Le dispositif Monument Historique s'adresse aux contribuables très fortement fiscalisés et qui souhaitent effacer la quasi-totalité de leur impôt direct sans plafonnement de quelque niche fiscale qui soit.

Ce dispositif est le seul moyen pour défiscaliser au prorata du montant de l'investissement et plus précisément au prorata du montant des travaux qui vont être réalisés ; et sans limites ni plafonds imposés par l'état.

Les montants des travaux, les intérêts d'emprunts et les déficits fonciers sont entièrement déductibles des revenus nets imposables.

La durée de détention du bien est de quinze ans. Les travaux durent en général entre deux et trois ans. Les travaux doivent être réalisés sous la direction d'un architecte des bâtiments de France afin de conserver le cachet du monument historique.

La location doit se faire au titre de la résidence principale.

Les conditions d'application du dispositif sont très strictes et les vérifications du fisc systématiques.

Avec tpcconseil et ses partenaires, vous êtes assurés de l'application à la lettre du dispositif monument historique.

Exemple de réalisations en Monuments Historiques :

Les biens proposés par TPC peuvent être des Châteaux, des Hôtels particuliers, des Bâtiments d'origines diverses transformés en logements.

Tous ces bâtiments sont classés Monument Historique ou ISMH, soit Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques.

NARBONNE ancienne sous-préfecture

Défiscaliser en Monument Historique

Depuis janvier 2013, le dispositif fiscal applicable aux monuments historiques est remis en cause par un blocage administratif (agréments non délivrés), ce qui rend d'autant plus attrayant les programmes que nous vous proposons.

Ces programmes 2020 sont donc parmi les derniers disponibles sur le marché EN DÉDUCTION FISCALE NON PLAFONNÉE.