L'ALTERNATIVE AU VIAGER AVEC CAPITALISATION AU LUXEMBOURG
Les petites affiches 64 - Article du 6 janvier 2021 rédigé par Alexandra DELALANDE
Démembrement Temporaire Viager pour une Vente à prix ajusté :
Jusqu’à présent, la vente en viager était le principal outil permettant à un sénior de mobiliser son patrimoine immobilier pour en faire une source de financement. Un outil qui présente deux inconvénients majeurs :
Le notaire, garant impartial et objectif de la sécurité des Français, hésite bien souvent à considérer le viager comme une solution équilibrée pour ses clients. Lors des 107e et 112e Congrès des Notaires, la profession appelait ainsi le législateur et les assureurs à réfléchir aux réformes à mener dans ce domaine.
La société partenaire a relevé le défi. En s’appuyant sur les travaux de la profession et en collaborant avec plusieurs offices et juristes de renom, cette société a élaboré, en partenariat avec Allianz, 1er assureur européen, une solution sécurisée alternative au viager.
Le démembrement temporaire est utilisé comme base.
La vente avec usage et valeur garantis permet d’une part au sénior propriétaire de plus de 70 ans de vendre son bien immobilier tout en conservant le droit d’y habiter à vie : c’est l’usage garanti.
Elle lui offre d’autre part, ainsi qu’à ses héritiers, des garanties sur la valeur minimale perçue à l’issue de la transaction en cas de décès prématuré : c’est la valeur garantie.
Un partenariat est en place avec le groupe Allianz.
TPC propose systématiquement dans le montage deux contrats de Capitalisation. Le premier pour garantir des revenus nets d'impôts au vendeur, le second pour organiser la transmission du patrimoine aux ayants droits.
Elle résulte de 3 composantes :
Cette solution permet aux vendeurs :
Vous habitez au Pays Basque Français entre Hendaye et Bayonne ?
Vous êtes âgé de 70 ans ou plus ? Seul ou en couple ?
Vous souhaitez profiter de ce montage intelligent pour bénéficier de capitaux immédiats, d'une rente à vie tout en ne déshéritant pas vos ayants droits ?
---
Complétez la fiche contact et nous vous dirons si vous êtes éligible ou pas !
Les renseignements communiqués sont d'orgre confidentiel
Fiche contact / Devenir Partenaire Fiche contact Apporteur d'Affaires de TPC
Plan du site / Nos mentions légales / Cookies tpcconseil.com / RGPD Règlement Général Protection des Données / TPCconseil SAS © Tous droits réservés