Investir en Résidences Services Étudiante avec Bail Commercial
Investir en résidence étudiant BIARRITZ ou dans d'autres villes de France sécurise un achat dans le cadre du Loueur de Meublé.
Les résidences destinées à loger les étudiants sont insuffisantes dans la plupart des grandes villes. Ces résidences étudiantes Françaises sont donc un marché porteur pour les exploitants gestionnaires et par conséquent, un support d'investissement immobilier intéressant pour nos investisseurs privés.
Les règles d'or pour réaliser un bel investissement en résidence pour étudiants.
EXEMPLE D'INVESTISSEMENT
Voici un bel investissement à réaliser à Toulouse dans une Résidence pour Étudiants Neuve et Livrée.
+ Vidéo de présentation : https://player.vimeo.com/video/133567720
Un emplacement recherché à moins de 50 m des commerces et transports,
Prix du lot TTC : 105.917 € - Prix Hors taxes : 88.264 € -
TVA récupérable sous 3 mois : 17.653 € - Loyer Annuel HT : 3601 € -
Les étudiants font de Toulouse une cité bouillonnante, talentueuse, dynamique et pleine de projets. Partout et dans tous les domaines, les étudiants sont aujourd'hui au cœur de la ville. Pierre Cohen Maire de Toulouse ".
Ce cadre de vie exceptionnel attire chaque année de plus en plus de résidents et notamment de nombreux étudiants de tout horizon. Toulouse compte ainsi 43 % d'habitants de moins de 29 ans.
3 ème ville universitaire de France, forte de plus de 97 000 étudiants, Toulouse est rythmée par la vie étudiante. Dotée de 4 universités, 12 grandes écoles et plus de 400 laboratoires, elle mise sur la diversité d'enseignements en lien avec son économie locale.
A seulement 10 minutes de la place du Capitole et jouxtant Saint-Cyprien, la résidence Le Cerdana trouve sa place au cœur de Toulouse rive gauche, au sein d'un quartier en pleine mutation, parmi les plus conviviaux et les plus prisés de Toulouse.
L'avis de Jean-Pierre THEISEN
+ Vidéo de présentation : https://player.vimeo.com/video/133567720
Son emplacement recherché sur le boulevard Déodat de Séverac la positionne à moins de 50 m des commerces, à proximité d'une gare multimodale et sur le tracé d'une future ligne de tramway qui desservira la résidence dès 2014. Le centre-ville sera accessible en quelques arrêts seulement comme l'ensemble des infrastructures universitaires.
La résidence s'intègre parfaitement dans le projet de modernisation du quartier par son architecture contemporaine résultant de la volonté d'intégrer luminosité et confort.
Ce projet d'envergure de plus de 10 000 m², actuellement le plus ambitieux projet immobilier d'habitation sur la ville, se compose de 246 studios de 19 à 26 m². L'agencement des logements comblera les besoins d'un effectif étudiant de plus en plus exigeante avec notamment kitchenette équipée, salle de bain aménagée et accès wifi.
Ce bâtiment de 4 étages desservis par pas moins de 3 ascenseurs s'organise autour d'un jardin privé de près de 150 m² inspiré de l'esprit typiquement japonais. Vitrée et lumineuse, une salle de travail située au rez-de-chaussée donne directement sur ce jardin privé via un passage couvert prolongeant la pièce d'un espace extérieur abrité conférant à la résidence un cadre des plus agréables pour y travailler.
Les renseignements que vous nous communiquez sont d'ordre confidentiel.
Centre International d'Affaires
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Bonne année 2021 et de magnifiques investissements avec votre serviteur
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