1. Le Porteur achète
Un investisseur (le porteur) achète le bien que vous avez identifié. Simultanément, vous signez un contrat de portage qui vous garantit une faculté de rachat exclusive.
Financement pour Marchand de Biens
Le Portage Immobilier :
La solution quand la banque dit non
Une alternative rapide et efficace au prêt bancaire, conçue pour les professionnels de l'immobilier engagés dans des partenariats transparents.
Le Portage Immobilier, Comment ça Marche ?
C'est une opération tripartite simple qui vous permet de sécuriser un bien sans attendre un accord de prêt.
2. Vous rénovez et vendez
Pendant une période définie (12-24 mois), vous réalisez vos travaux de rénovation et/ou de division, et vous commercialisez le bien pour trouver un acquéreur final.
3. Vous encaissez la plus-value
Une fois l'acheteur trouvé, vous levez votre option de rachat auprès du porteur au prix convenu initialement, et vous cédez le bien à votre acquéreur. La différence constitue votre marge.
À Qui s'Adresse ce Service ?
Nous croyons aux partenariats solides basés sur le professionnalisme et la transparence.
Notre Partenaire Idéal
- Professionnel et Avisé : Vous êtes un marchand de biens ou un opérateur immobilier expérimenté.
- Projet Structuré : Vous présentez un dossier complet avec un bilan prévisionnel réaliste.
- Transparent : Vous êtes engagé dans une communication claire et honnête à chaque étape du projet.
Ce Service n'est pas pour...
- Les Projets Imprécis : Nous ne finançons pas d'opérations sans une stratégie de sortie claire et documentée.
- Les Manques de Fonds Propres : Un apport est indispensable pour couvrir les frais initiaux et les travaux.
- Les Particuliers : Nos solutions sont exclusivement réservées aux professionnels de l'immobilier.
Chaque Projet est Unique. Le Vôtre Aussi.
Le portage immobilier est un outil puissant, mais ce n'est peut-être pas la solution optimale pour votre opération. Notre rôle est d'analyser votre dossier pour structurer le financement le plus pertinent.
Je suis votre partenaire stratégique
Depuis Biarritz ou à distance, je vous accompagne personnellement pour étudier la faisabilité de votre projet et trouver la structure de financement la plus adaptée à vos ambitions.
Faites Analyser Votre Projet →