Percevez un Capital et une Rente à Vie
Dès la signature, vous recevez une somme d'argent ("le bouquet") pour vos projets, puis une rente mensuelle garantie à vie pour compléter votre retraite, indexée chaque année pour vous protéger de l'inflation.
Votre Représentant Officiel de l'Étude LODEL à Biarritz, Pays Basque & Landes
Vendez en Viager en Toute Sérénité
Transformez votre patrimoine immobilier en une source de revenus à vie, tout en restant chez vous. Bénéficiez d'une expertise locale et d'une sécurité juridique inégalée.
Demander mon estimation gratuite et confidentielleLes 3 Avantages Majeurs de la Vente en Viager
Découvrez comment la vente en viager occupé peut améliorer concrètement votre quotidien et sécuriser votre avenir financier.
Restez Maître chez Vous
Le viager occupé vous assure le droit d'usage et d'habitation. Vous continuez à vivre dans votre maison ou appartement comme avant, sans changer vos habitudes, tout en étant libéré des gros travaux et de la taxe foncière.
Profitez d'une Fiscalité Allégée
Le bouquet est totalement exonéré d'impôts. Votre rente, elle, bénéficie d'un abattement fiscal très important qui augmente avec votre âge (jusqu'à 70% d'exonération), optimisant ainsi vos revenus nets.
La Garantie LODEL : Notre Engagement pour Votre Tranquillité
En tant que représentant exclusif de l'Étude LODEL, nous vous offrons une triple garantie pour une vente en viager sécurisée, juste et humaine.
L'Expertise Historique
Vous bénéficiez de l'expérience d'une maison de confiance, l'Étude LODEL, fondée en 1942 par deux notaires visionnaires. Cette expertise historique assure un calcul juste et un montage de dossier irréprochable.
La Sécurité Juridique Absolue
Votre vente est protégée par le "privilège du vendeur" et la "clause résolutoire" inscrits dans l'acte notarié. En cas de défaut de paiement de l'acheteur, vous récupérez votre bien en conservant les sommes déjà versées.
La Proximité Locale
Je suis votre interlocuteur unique et de proximité à Biarritz, sur le Pays Basque et dans les Landes. Je me déplace chez vous pour vous conseiller et vous accompagner personnellement.
Notre Accompagnement en 3 Étapes Simples
1
Rendez-vous et Étude Confidentielle
Nous nous rencontrons à votre domicile pour discuter de votre projet, sans aucun engagement. Nous réalisons une première estimation gratuite de votre bien en viager.
2
Validation et Recherche d'Acquéreur
Après validation de l'étude viagère, nous activons notre fichier d'investisseurs qualifiés et fiables pour trouver le profil le plus adapté à votre bien.
3
Signature chez le Notaire
Nous vous accompagnons pour toutes les démarches administratives jusqu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire, qui sécurise la transaction et déclenche le versement de votre capital.
Demandez votre étude personnalisée
Découvrez sans engagement combien vous pourriez percevoir en bouquet et en rente mensuelle. Je vous contacterai personnellement. L'estimation est 100% gratuite et confidentielle.
