TPC Conseil / Besoin argent urgent

Votre situation actuelle

Nos trois solutions !

1. La Vente à Réméré

La vente à réméré est une solution peu connue mais efficace pour les propriétaires immobiliers en difficulté financière. Elle consiste à vendre temporairement votre bien immobilier tout en conservant la possibilité de le racheter ultérieurement.

Fonctionnement

Vente temporaire de votre bien immobilier

Vous vendez votre bien immobilier à un investisseur, ce qui vous permet de dégager immédiatement des liquidités.

Occupation du bien

Vous continuez à occuper le bien en tant que locataire, en payant un loyer à l'investisseur.

Rachat du bien

Vous avez un délai convenu (généralement de 6 mois à 5 ans) pour racheter votre bien à un prix fixé au moment de la vente.

2. Le Prêt Hypothécaire

Le prêt hypothécaire est une autre option viable. En utilisant votre bien immobilier comme garantie, vous pouvez obtenir un prêt auprès d'institutions spécialisées.

Fonctionnement

Évaluation du bien

Votre bien est évalué pour déterminer sa valeur et le montant du prêt possible.

Mise en garantie

Le bien est mis en garantie auprès du prêteur.

Taux d'intérêt compétitifs

Les taux peuvent être attractifs car le prêt est sécurisé par une garantie réelle.

Obtention du prêt

Vous recevez le montant du prêt convenu, généralement plus élevé que ce que les banques traditionnelles proposent.

3. La Vente en Viager

La vente en viager permet de vendre votre bien tout en continuant à l'occuper jusqu'à la fin de votre vie, en échange d'une rente viagère.

Fonctionnement

Vente du bien

Vous vendez votre bien à un acheteur (viager).

Rente viagère

Vous recevez une rente régulière, et éventuellement un bouquet (somme versée au moment de la vente).

Droit d'usage et d'habitation

Vous continuez à vivre dans le bien jusqu'à votre décès.