TPCCONSEIL BIARRITZ Gestion de Patrimoine et Investissements
☼ Diversification Patrimoine Personnes physiques et morales

DIVERSIFICATION de PATRIMOINE

INVESTIR ET DIVERSIFIER

DIVERSIFIER SON PATRIMOINE

Investissements :


ceux-ci doivent être diversifiés, variés et complémentaires. Pour diversifier votre patrimoine, vous devez investir en fonction de votre situation familiale, financière et fiscale. Chacun de nous connaît cet adage très sage qui a fait ses preuves et qui a été transmis de génération en génération :
"ne mettez pas tous vos
œufs

dans un seul panier".

Qui va investir ?


Les investisseurs privés :

ces personnes physiques souhaitent obtenir des produits de diversification du patrimoine ;

elles sont généralement propriétaires de leur résidence principale.

elles veulent capitaliser sur leurs capitaux propres ou sur leurs marges de crédit.


Les personnes morales :

Entreprises / associations.

Comment financer ?


Cash où à crédit ?

Tout dépend du type d'investissement.

Le paiement à crédit est conseillé pour acheter un bien immobilier locatif en revenus fonciers contrairement à un lot en revenus BIC (Résidences services LMNP).

Les entreprises (personnes morales) peuvent également investir pour capitaliser une partie de leur trésorerie excédentaire.

Vous souhaitez investir pour diversifier votre patrimoine et réduire les risques liés à la volatilité des marchés financiers ?

Il existe plusieurs solutions pour vous permettre d'investir dans des actifs variés et complémentaires, selon votre profil, vos objectifs et votre horizon de placement.
Voici quelques pistes pour vous aider à choisir les meilleurs placements pour diversifier votre patrimoine.

- L'assurance-vie :

c'est le placement préféré des Français, car il offre de nombreux avantages : une fiscalité avantageuse, une grande souplesse de gestion, une transmission facilitée et surtout une large gamme de supports d'investissement. Vous pouvez ainsi investir dans des fonds en euros, qui garantissent le capital et offrent un rendement régulier, mais aussi dans des unités de compte, qui sont exposées aux fluctuations des marchés financiers, mais qui offrent un potentiel de performance plus élevé. L'assurance-vie vous permet donc de diversifier votre patrimoine en combinant sécurité et dynamisme.

- L'immobilier :

c'est un placement tangible et rassurant, qui permet de se constituer un patrimoine durable et de percevoir des revenus complémentaires. Vous pouvez investir dans l'immobilier de différentes manières : en achetant un bien immobilier en direct, que vous pouvez louer ou occuper, en investissant dans des parts de sociétés civiles de placement immobilier (SCPI), qui vous permettent de bénéficier des avantages de l'immobilier sans les contraintes de gestion, ou encore en souscrivant à des organismes de placement collectif immobilier (OPCI), qui sont des fonds mixtes investis à la fois en immobilier et en actifs financiers. Vous pouvez aussi investir dans de l'immobilier de colocation ou encore acheter un bien en démembrement temporaire avec gestionnaire. Enfin, vous pouvez décider d'investir dans une résidence services et profiter de la fiscalité avantageuse du statut de loueur de meublé.

- Investir dans l'art :

l'art est un placement auquel il faut penser. L'art est un investissement plus sûr et plus stable que les marchés financiers traditionnels. Cela peut être une stratégie intéressante pour diversifier son patrimoine et profiter de la fiscalité avantageuse du secteur culturel. Cependant, il faut être prudent et bien se renseigner avant de se lancer dans ce marché complexe et fluctuant. TPCconseil propose des achats de tableaux de maîtres et de timbres rares des années 1850.


QUELQUES INVESTISSEMENTS PATRIMONIAUX DE TPC

TRANSMISSION PRIVILÉGIÉE (*)

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ART - Tableaux de Maîtres / (*)

Tableaux de Maîtres

Un tableau de maître est une peinture réalisée par un artiste reconnu par l'histoire de l'art, qui a marqué son époque par son style, son influence ou son innovation.

Un tableau de maître est unique.

Il bénéficie de la fiscalité des objets d'art.

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Résidence de services / (*)

EHPAD - SENIOR- TOURISME - ÉTUDIANTE

Résidences services

Il s'agit d'un ensemble immobilier composé de logements meublés et équipés, destinés à accueillir des publics spécifiques, tels que des étudiants, des seniors ou des touristes.

Ces résidences offrent des services adaptés aux besoins de leurs résidents.

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Durée de 6 à 18 mois

Le Crowdlending

LE FINANCEMENT PARTICIPATIF

Une information précise des caractéristiques de ce secteur porteur, rentable et sécurisé vous est délivrée sur simple demande.


PS : la rentabilité est de l'ordre de 10% annuel

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ART - Timbres rares de 1850 / (*)

Timbres rares de 1850

Les timbres rares de 1850 sont des objets d'art qui ont une valeur historique et culturelle inestimable. Ils témoignent de la naissance du timbre-poste, une invention révolutionnaire qui a permis de faciliter la communication et le commerce à l'échelle mondiale.

Investir-en-démembrement-avec-bailleur-tpcconseil-Biarritz

Démembrement immobilier / (*)

Démembrement

immobilier

Acheter aujourd’hui 35% moins cher que le prix affiché en nue-propriété grâce au démembrement temporaire mis en place, Devenir plein propriétaire dans une période comprise entre 15 ans et 25 ans selon le programme et payer son acquisition finalement 40 à 60% moins cher.

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Viager occupé en foncière

Viager mutualisé

Investissez dans une foncière spécialisée en viager occupé pour mutualiser le risque.

Au final, cette foncière vous offre une solution patrimoniale simple, souple et performante.


La performance moyenne attendue : 8 % par an

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Contrat de Capitalisation / (*)

Capitalisation

Il se distingue de l'assurance-vie en cas de décès du souscripteur ou de donation du contrat.

Le contrat de capitalisation ne se dénoue pas au décès du souscripteur, mais se transmet aux héritiers en intégrant l'actif successoral.

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Immobilier de colocation / (*)

Immobilier

de colocation

Devenir propriétaire d’un appartement ou d’une villa de cœur de ville en finançant l’acquisition et les travaux de transformation et de remise à neuf qui vont permettre de loger plusieurs colocataires.

Encaisser des multiples loyers pour un seul bien.

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Monnaie électronique

Tokens ou jetons

La monnaie électronique est reconnue par les banques et sert à recharger les cartes Mastercard© et Visa© prépayées du monde entier.

Elle est rattachée à une devise de référence et constitue une réserve de valeur.

Rentabilité 6 % par an + Garantie du capital.

NOUS AVONS VOTRE SOLUTION !

Theisen Patrimoine Courtage Conseil vous aide à investir dans les produits qui vous correspondent.


INVESTIR À LA CARTE

Tous les investissements proposés par Theisen Patrimoine Conseil correspondent à l'objectif de capitaliser en diversifiant. Il est indispensable de réaliser les investissements qui conviennent à chacun d'entre nous pour capitaliser efficacement.


Le métier de TPC entre en ligne de compte à partir du moment où vous réalisez que vous avez besoin d'aide pour faire le bon choix. Car devant la multitude d'investissements, vous comprenez que certains d'entre eux vont être parfaitement adaptés à votre situation familiale, financière et fiscale et d'autres pas du tout.

L'EXPÉRIENCE DE JEAN-PIERRE THEISEN

La qualité des investissements proposés et le sérieux des partenaires de TPCconseil est le résultat de plus de 20 ans d'ancienneté dans ce métier.


Jean-Pierre THEISEN se tient à votre service.

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