DANS QUOI INVESTIR AUJOURD'HUI ?

Gestion de patrimoine / Investissements / Viager / Réméré

LES PRODUITS BASIQUES

LES LIVRETS BANCAIRES

Le livret A :

Il est populaire en France, car il est sans risque, sans frais et disponible à tout moment.

Il offre un taux d'intérêt faible et toujours inférieur à l'inflation. C'est un bon moyen de constituer une épargne de précaution, mais seulement pour quelques milliers d'euros.

Voici l'historique du livret A, de sa création à nos jours.

Vous vous demandez dans quoi investir aujourd'hui ?

Vous cherchez à faire fructifier votre argent ? Oui, mais dans quoi investir aujourd'hui ?

VOICI NOS INVESTISSEMENTS LES PLUS ÉLABORÉS

QUE VOUS NE TROUVEREZ PAS CHEZ VOTRE BANQUIER

Nos investissements

Voilà quelques idées sélectionnées pour vous aider à investir votre argent aujourd'hui.

N'oubliez pas que le choix d'un investissement dépend de votre situation personnelle, de votre horizon de placement et de votre tolérance au risque.

Il est donc conseillé de se faire accompagner par Theisen Patrimoine Courtage Conseil pour optimiser votre stratégie patrimoniale.

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Chez THEISEN PATRIMOINE COURTAGE CONSEIL, nous vous accueillons avec le souci constant de répondre à vos besoins d'investissement.

Que vous soyez débutant ou expérimenté, prudent ou audacieux, nous avons la solution adaptée pour vous.

Faites confiance à notre expertise pour faire fructifier votre patrimoine.

NOS CONTRATS UNIQUES

EN ASSURANCE VIE OU CAPITALISATION

Votre contrat sur mesure

L'assurance-vie ou le contrat de capitalisation :

c'est le placement préféré des Français, car il offre une grande souplesse et une fiscalité avantageuse. Vous pouvez choisir entre différents supports d'investissement, comme des fonds en euros garantis ou des unités de compte plus risquées mais plus rentables.

Vous pouvez dans tous les cas bénéficier d'une exonération d'impôt sur les gains après 8 ans de détention de votre contrat d'assurance vie.

Contrat d'assurance vie ou de capitalisation ?

▼ En savoir plus sur nos contrats uniques en assurance-vie ou capitalisation ▼

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Contrat d'assurance-vie en Suisse

Contrat en Suisse

via le Luxembourg

Quoi de plus beau que d'avoir un pays qui vous permet d'être fiscalement neutre et de déposer vos actifs hors zone euro ?

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Contrat de capitalisation (trésorerie)

Contrat pour les trésoreries excédentaires

En France, ce contrat en actions immobilières vise une rentabilité minimale de +4% par an.

Sortie sous 15 jours.

▼ nos contrats uniques en assurance-vie que vous ne trouverez pas ailleurs ▼

OPTION RETRAITE

Un contrat alliant "tradition" et "innovation"

Capitalisez votre argent et profitez d'une réversion viagère (retraite) égale ou supérieure à 5 %.

MAJEUR PROTÉGÉ

L'assurance vie pour Majeur protégé

Conçu en partenariat avec les associations d’assurés et de mandataires judiciaires, ce contrat d’épargne affiche des options de prévoyance.

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FRAIS ZÉRO

L'assurance vie pour tous

Frais entrée : 0

Frais de gestion : 0

Frais de sortie : 0

NOTRE IMMOBILIER DE DÉFISCALISATION

POUR LES INVESTISSEURS QUI SOUHAITENT CAPITALISER L'ARGENT DES IMPÔTS

Votre solution, que vous payez 3000 ou 150.000 euros d'impôts sur le revenu par an

Immobilier neuf Pinel (VEFA)

Loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif fiscal qui permet aux particuliers qui investissent dans des logements neufs destinés à la location de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu. Ce dispositif vise à soutenir la construction de logements dans les zones où la demande est forte et l'offre insuffisante.

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Immobilier classé ISMH / MH

Monuments Historiques

Pour les contribuables très fortement fiscalisés et qui souhaitent effacer la quasi-totalité de leur impôt direct sans plafonnement de quelque niche fiscale qui soit.

En contrepartie,le propriétaire s'engage à conserver le bien pendant au moins 15 ans et à respecter les règles de protection du patrimoine.

Immobilier ancien MALRAUX

Loi Malraux

Le nouveau dispositif Malraux est applicable pour tout nouveau permis déposé depuis partir du 1er janvier 2009.

La durée de location au titre de la résidence principale du locataire est de 9 ans. Cette application est la suite de ladite loi créée en 1962 par André Malraux.

Déficit foncier

Pour bénéficier du régime du déficit foncier, le propriétaire bailleur doit être imposé au régime réel d'imposition et s'engager à louer le logement de façon effective et continue pendant au moins trois ans .

Le solde du déficit peut être reporté et déduit des revenus fonciers des six ou dix années suivantes.

NOTRE IMMOBILIER GÉRÉ EN LMNP

LOUEUR DE MEUBLÉ NON PROFESSIONNEL DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES SPÉCIALISÉE

Des revenus locatifs défiscalisés pendant plus de 20 ans

▼ En savoir plus sur les types de résidences en commercialisation ▼

Résidence de tourisme

TOURISME MER - Une résidence de tourisme bord de mer reste une valeur sûre pour les investisseurs lmnp, lmp.
TOURISME MONTAGNE - Les inconditionnels de vacances et de Tourisme à la montagne apprécient les résidences haut de gamme au pied des pistes.

Résidence pour seniors

La demande de logements adaptés aux seniors est en forte croissance, du fait du vieillissement de la population et de l'évolution des modes de vie.

Selon l'INSEE, il y aura plus de 20 millions de personnes de plus de 60 ans en France en 2030, soit près d'un tiers de la population.

Résidence pour étudiants

Les résidences destinées à loger les étudiants sont insuffisantes dans la plupart des grandes villes. Ces résidences étudiantes françaises sont donc un marché porteur pour les exploitants gestionnaires et par conséquent, un support d'investissement immobilier intéressant pour nos investisseurs privés.

Résidence EHPAD

Une résidence EHPAD (établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes) est un type de structure qui accueille des personnes âgées qui ont besoin d'une assistance quotidienne et d'un suivi médical. Les résidences EHPAD sont soumises à une réglementation spécifique et à un contrôle de qualité.

INVESTISSEMENTS IMMOBILIERS SINGULIERS

POUR LES INVESTISSEURS QUI RECHERCHENT LA DIVERSIFICATION ET LA TRANSMISSION

Immobilier, Art et monnaie électronique

L'immobilier sous toutes ses formes :

Pourquoi investir dans l'immobiler ?

c'est un investissement sur le long terme qui séduit de nombreux investisseurs, car il offre un rendement potentiel élevé et une sécurité face aux aléas économiques. Vous pouvez investir dans l'immobilier de différentes manières, comme l'achat d'un bien pour le louer, la souscription d'une SCPI (société civile de placement immobilier) ou encore le crowdfunding immobilier. Attention toutefois aux frais et aux contraintes liés à ce type d'investissement.

Immobilier de colocation

Ce concept intelligent répond à une demande croissante de certains locataires au cœur des grandes villes.

Ils recherchent un hébergement de qualité à un prix abordable.

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Alternative au viager

Réclamée par de nombreux Notaires, cette alternative au viager sécurise l'ensemble des parties, y compris les descendants.

PS : Nous recherchons des propriétaires vendeurs sur Biarritz et la côte basque.

Démembrement immobilier

Intérêts d'emprunts entièrement déductibles.

Charges nulles et pas d'IFI en Nue-propriété.

Réméré mutualisé dans une SAS

Dans cette foncière, les risques sont très faibles, car nous sommes dans le cadre de la vente avec faculté de rachat. Les biens immobiliers sont achetés temporairement pour un prix bien en dessous de la valeur réelle.

Minimum investi 50.000 €.

Investir dans l'art peut être une option intéressante pour vous !

L'art est un placement qui offre de nombreux avantages : il est tangible, durable, peu sensible aux fluctuations économiques et il peut vous procurer du plaisir esthétique et culturel.

Pourquoi investir dans l'art ?

De plus, investir dans l'art peut vous faire bénéficier de réductions fiscales et de droits de succession avantageux.

Mais attention, investir dans l'art n'est pas sans risque : il faut bien connaître le marché, choisir des œuvres de qualité et de renommée, et être prêt à attendre longtemps avant de réaliser une plus-value conséquente.

Tableaux de maîtres

Tableaux de Maîtres

Un tableau de maître est une peinture réalisée par un artiste reconnu par l'histoire de l'art, qui a marqué son époque par son style, son influence ou son innovation.

Un tableau de maître est unique.

Il bénéficie de la fiscalité des objets d'art.

Timbres rares des années 1850

Timbres rares de 1850

Les timbres rares de 1850 sont des objets d'art qui ont une valeur historique et culturelle inestimable. Ils témoignent de la naissance du timbre-poste, une invention révolutionnaire qui a permis de faciliter la communication et le commerce à l'échelle mondiale.

La fiscalité des oeuvres d'art

Investir dans la monnaie électronique !

Percevez jusqu'à +6% par an

TPCconseil propose à toute personne physique ou morale qui souhaite investir pour une durée de 4 ans la somme minimale de 15.000 euros, de découvrir comment percevoir jusqu’à 6% bruts annuels.

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Monnaie électronique

La monnaie électronique est reconnue par les banques et utilisée pour recharger les cartes prépayées Mastercard© et Visa© des quatre coins du monde. Rentabilité 6 % par an + garantie du capital. Minimum 15.000 €

Société cotée en bourse Euronext Paris.

NOTRE VIAGER OCCUPÉ MUTUALISÉ

ÉTHIQUE, SOCIAL, RENTABLE ET SANS LES RISQUES DU VIAGER EN DIRECT

Doublement du capital visé à l'horizon 10 ans

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INVESTIR DANS LE VIAGER OCCUPÉ MUTUALISÉ

• Souscriptions immédiatement productives.
• Fortes +values au fur et à mesure des cycles « achats reventes ».
• Société par Actions Simplifiées (SAS) à capital variable. Un placement éthique et social, adossé à de l'immobilier tangible et identifié, décorrélé des aléas financiers, économiques, climatiques…

Minimum investi 40.000 euros

Comprendre l'investissement

Réunion d'information à Biarritz sur

"LE VIAGER OCCUPÉ"

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Nous avons le plaisir de vous inviter à la première réunion "Investisseurs Vendeurs" sur le thème du viager mutualisé.

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En complétant la fiche contact

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NOTRE CROWDLENDING / PRÊT PARTICIPATIF

Pourquoi investir en crowdlending ?

+10% par an

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INVESTIR DANS LE CROWDLENDING

Le crowdlending, ou prêt participatif, est une forme de financement alternatif qui permet aux particuliers et aux entreprises de prêter de l'argent à des porteurs de projets, en échange d'un intérêt. Le crowdlending offre ainsi la possibilité de diversifier son épargne, tout en soutenant l'économie réelle.

Notre plateforme partenaire finance uniquement les promoteurs et les marchands de biens.

Les durées de blocage de vos fonds varient de 6 mois à 18 mois. La rentabilité est de l'ordre de 10% par an.

Comprendre l'investissement

"SOYEZ MIEUX INFORMÉ.E"

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Un expert vous aide à investir ou à trouver la solution financière qui vous convient.

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Téléphone06 78 10 57 12

E-mailtpc@tpcconseil.com

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