TPCCONSEIL BIARRITZ Gestion de Patrimoine et Investissements
Vente à Réméré - Quand les banques ont dit "non"

Vente à Réméré ( Temporaire )

SAUVER SON PATRIMOINE OU SON ENTREPRISE

Vente à réméré (VENDEUR)

La vente à réméré

La "vente à réméré" est la solution de dernier recours pour sauver son patrimoine ou son entreprise.

Lorsque toutes les solutions ont été envisagées et étudiées, le réméré est le dernier espoir pour échapper à une vente aux enchères ou à une liquidation.

QUAND LES BANQUES ONT DIT : NON !

Un réméré peut être étudié dans les conditions suivantes :

Pour le particulier : Vous êtes fiché Banque de France et vous ne pouvez plus emprunter.

Pour le chef d'entreprise : Vous devez développer votre entreprise en investissant dans du matériel et votre banquier ne vous suit pas. Vous risquez la liquidation judiciaire si rien n'avance.

La "vente avec faculté de rachat" est régie par les articles 1659 et suivants du code civil et elle s'adresse à toute personne en grande difficulté financière et propriétaire d'un bien immobilier pouvant être estimé par un expert.

Les supports éligibles
Nous retenons essentiellement l'Immobilier de Résidence Principale et l'outil de travail.

Les régions de France qui intéressent nos investisseurs

Les biens immobiliers proposés en réméré doivent intéresser les investisseurs qui ciblent des régions cotées : Paris, Côte d'Azur, Pays Basque et Côte Landaise, Bordelais, Frontière Suisse.

Les conditions

Les personnes qui se trouvent dans une situation financière ponctuelle de surendettement peuvent sauver leur patrimoine sous plusieurs conditions :

  1. La première condition est que les dettes n'excèdent pas 50% de la valeur du bien. Par exemple, un bien immobilier de 400.000 euros peut permettre, grâce à la vente à réméré, d'épurer jusqu'à 200.000 euros de dettes.
  2. La seconde condition est que la valeur du bien corresponde à la réalité du marché actuel. Dans tous les cas, un expert agréé par la cour sera mandaté pour expertiser le bien en question.

CHRONOLOGIE DE LA VENTE

AVEC FACULTÉ DE RACHAT

avant la Vente à réméré - TPCconseil Biarritz

Réméré Avant la vente

  • Fichage auprès de la Banque de France,
  • Procédures de saisies,
  • Vente aux enchères publiques programmée, mais encore lointaine (au minimum dans trois mois).
  • Votre équilibre familial menacé.
  • En bref, l'impasse.
après la Vente à réméré - TPCconseil Biarritz

Réméré Après la vente

  • Remboursement de l'ensemble de vos dettes.
  • Dé-fichage auprès de la Banque de France,
  • Arrêt des Poursuites,
  • Votre Patrimoine est protégé et cela en toute confidentialité.
  • Votre famille sort du cauchemar.

La Vente à Réméré

La "vente avec faculté de rachat" peut sauver votre maison de la vente aux enchères publiques ; les poursuites à votre encontre, engagées par les créanciers et autres huissiers sont stoppées nettes à partir du moment où le compromis est dans les mains du Notaire.

Une expertise à la charge du vendeur, par un Expert Agréé à la Cour, peut être exigé pour concrétiser la vente à Réméré.


Elle est possible grâce à des investisseurs privés et à des personnes morales qui réalisent un investissement réméré en pleine propriété ou au sein d'une foncière.


NOUS AVONS ( peut-être ) VOTRE SOLUTION

Theisen Patrimoine Courtage Conseil vous aide à sortir d'une situation financière très difficile.


Vendre à Réméré Aujourd'hui si :

  1. Votre bien immobilier est situé dans un village ou dans une ville de la côte basque entre Hendaye et Bayonne. Si le bien est de qualité, nous étendons ce secteur à la France entière.
  2. Vous êtes dans une situation qui nécessite une vente avec faculté de rachat.


POUR NE PAS PERDRE DE TEMPS

  1. Complétez maintenant la fiche CONTACT d'ordre confidentiel.
  2. Vous êtes contacté au plus tôt en personne par Jean-Pierre THEISEN, afin de vérifier que votre cas particulier nécessite bien une telle procédure.
  3. Vous devrez remplir un dossier de quelques pages et prendre plusieurs photographies de votre bien.
  4. Vous nous retournerez par e.mail ou par courrier ces éléments ou je viens les récupérer en personne.
  5. Dès réception de votre dossier, une seconde étude sera réalisée.
  6. Après validation, une proposition écrite et valable pour une durée de 7 jours vous sera adressée par e.mail.
  7. Dès que vous aurez signé cette proposition, les procédures administratives légales pourront commencer.