Créer un déficit foncier permet de déduire jusqu'à 10.700 euros de déficit annuel directement de ses revenus nets imposables. Le déficit non imputable est reportable pendant 10 ans.

IMPORTANT : cette déduction sur les revenus de même catégorie est sans limites de déductions. En clair, les détenteurs de biens immobiliers dont les revenus sont soumis à la catégorie des revenus fonciers ont intérêt, lorsque les bénéfices deviennent importants, à réaliser un investissement de ce type.

Les risques de requalification du fisc existent, comme dans toute loi de défiscalisation importante. Il est donc indispensable pour TPCconseil de s'entourer de partenaires spécialisés dans ce type d'opérations immobilières.

Un suivi client est compris dans le montage et permet de bénéficier des compétences d'un cabinet d'avocats fiscalistes réputé de Bordeaux.

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