Que permet ce dispositif ?
Le dispositif Monument historique permet de déduire de son revenu global l'intégralité des dépenses liées à l'entretien, à la réparation et à la restauration du bien, ainsi que les intérêts d'emprunt. Il n'y a pas de plafond ni de limite de temps pour bénéficier de cette déduction.
En contrepartie, le propriétaire s'engage à conserver le bien pendant au moins 15 ans et à respecter les règles de protection du patrimoine.
Le dispositif Monument historique offre donc un avantage fiscal important pour les contribuables fortement imposés qui souhaitent investir dans un bien de caractère et participer à la sauvegarde du patrimoine national. Il faut toutefois être conscient des contraintes liées à ce type de bien, notamment en termes de coût des travaux, de respect des normes architecturales et de location éventuelle.
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