VIAGER OU ALTERNATIVE AU VIAGER ?
Jusqu’à présent, la vente en viager était le principal outil permettant à un sénior de mobiliser son patrimoine immobilier pour en faire une source de financement.
Un outil qui présente deux inconvénients majeurs :
LA VENTE VIAGER
Lors des 107e et 112e Congrès des Notaires, la profession appelait le législateur et les assureurs à réfléchir aux réformes à mener dans le domaine du viager.
L'ALTERNATIVE AU VIAGER
En nous appuyant sur les travaux de la profession et en collaborant avec plusieurs offices et juristes de renom, nous avons élaboré, en partenariat avec Allianz, 1er assureur européen, une solution sécurisée alternative au viager.
Vous avez besoin de liquidités pour financer un projet ou améliorer votre retraite ?
Vous souhaitez vendre votre résidence principale ou secondaire, mais vous ne voulez pas quitter votre logement ?
Vous avez déjà pensé à vendre en viager, mais vous ne voulez pas défavoriser vos héritiers en cas de décès prématuré ?
NOTRE SOLUTION
Il s'agit d'un contrat par lequel vous cédez la nue-propriété de votre bien immobilier à un acheteur, pour une durée déterminée à l'avance, moyennant le versement d'un capital. Vous conservez ainsi l'usufruit du bien, c'est-à-dire le droit de l'occuper ou de le louer, pendant toute la durée du démembrement.
À l'issue du contrat, une assurance est prévue pour garantir toutes les parties selon la situation.
Le démembrement temporaire est une solution adaptée à vos besoins et à vos attentes.
Si vous souhaitez vendre votre résidence en alternative au viager en démembrement temporaire, contactez-nous dès maintenant pour obtenir une estimation gratuite et personnalisée de votre bien.
En résumé
Vous cherchez à vendre en viager occupé ou en alternative votre appartement ou votre maison ?
Nous vous accompagnons tout au long du processus pour vous assurer une vente réussie et sécurisée.
Nous ferons appel à nos experts en viager occupé pour obtenir une estimation précise de votre bien et vous bénéficierez de notre expertise en matière de transactions immobilières et de gestion du patrimoine.
Vendre en viager occupé n'a jamais été aussi simple qu'avec THEISEN PATRIMOINE COURTAGE CONSEIL.
"SOYEZ MIEUX CONSEILLÉ.E"
Vous souhaitez vendre en viager occupé ou en alternative au viager ? Pour obtenir une proposition adaptée ...
La vente avec usage et valeur garantis
Le démembrement temporaire est utilisé comme base.
La vente avec usage et valeur garantis permet d’une part au sénior propriétaire de plus de 70 ans de vendre son bien immobilier tout en conservant le droit d’y habiter à vie :
Elle lui offre d’autre part, ainsi qu’à ses héritiers, des garanties sur la valeur minimale perçue à l’issue de la transaction en cas de décès prématuré :
Hâte de découvrir votre propre proposition ?
ZOOM SUR
La solution pour les propriétaires âgés de 70 ans et plus qui souhaitent disposer de liquidés et profiter de la vie sans défavoriser leurs descendants.
Pour cela, ils doivent posséder un ou plusieurs biens immobiliers. Il peut s'agir de la résidence principale, secondaire ou encore locative.
De plus, une solution existe pour changer de résidence principale.
Nous vous dirons si vous êtes éligible.
NOS PRINCIPALES SOLUTIONS
Accessible dès 40.000 euros.
Le viager mutualisé permet de réaliser un investissement en toute sérénité.
La vente en viager occupé est certainement votre solution si vous avez besoin de plus d'argent pour vivre mieux.
Investir en direct dans un viager occupé est aussi sécurisé que jouer à la roulette russe.
Accessible dès 250.000 euros.
Plutot que de risquer de subir les aléas de l'affaire Jeanne CALMENT, optez pour un investissement en alternative au viager.
Nous avons le plaisir de vous inviter à la première réunion "Investisseurs Vendeurs" sur le thème du viager mutualisé.
"SOYEZ MIEUX CONSEILLÉ.E"
Quelle que soit votre situation, votre solution existe. Pour la découvrir...
Gardez le contact avec l'actualité patrimoniale. L'essentiel des dispositifs et des réglementations, leurs évolutions et nos conseils tous les 15 jours par mail.
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Téléchargez gratuitement notre guide de la gestion de patrimoine :
46 fiches repères pour connaître les grandes lignes qui impactent votre patrimoine
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