Investir dans l'immobilier tout en bénéficiant des avantages du viager, mais avec une gestion simplifiée et sécurisée, voilà ce que propose le viager mutualisé.
Contrairement au viager direct où un seul acheteur s'engage avec un vendeur, le viager mutualisé regroupe plusieurs investisseurs. Cela permet de répartir les risques liés à la durée de vie du vendeur.
Une société spécialisée gère l'ensemble des aspects administratifs et financiers, vous déchargeant ainsi des contraintes de gestion quotidienne.
La mutualisation des risques offre une plus grande sécurité financière et une stabilité accrue, car les aléas liés à la longévité du vendeur sont partagés entre tous les investisseurs.
Grâce à une gestion professionnelle et une diversification des placements, vos gains sont maximisés.
Il est possible de participer au viager mutualisé avec des montants d'investissement plus faibles comparés à un viager direct, rendant ce type de placement accessible à un plus grand nombre d'investisseurs.
Un fonds d'investissement est constitué par la société gestionnaire, rassemblant les capitaux des différents investisseurs.
La société utilise ce fonds pour acquérir des biens immobiliers en viager.
Les rentes viagères sont payées par la société aux vendeurs, financées par le fonds constitué.
À terme, les biens acquis peuvent être revendus, générant des plus-values sensibles pour les investisseurs.
Une équipe de professionnels de l'immobilier et de la finance gère les investissements, assurant une gestion optimale et sécurisée.
Les actionnaires sont sollicités pour donner leur avis, oui ou non, pour chaque acquisition ou vente de bien immobilier en viager. Ils prennent part au vote en ligne et la décision est basée sur le nombre de votants majoritaires.
Des rapports réguliers sont fournis aux investisseurs, détaillant la performance du fonds et l'évolution des placements. Les actionnaires sont conviés à assister à toutes les assemblées générales.
Le viager mutualisé représente une solution d'investissement innovante et sécurisée, offrant les avantages du viager traditionnel tout en minimisant les risques et les contraintes de gestion. Nous vous offrons notre expertise afin de garantir la sécurité et l'optimisation de vos investissements immobiliers dans le domaine du viager mutualisé.
En résumé
La mutualisation des investissements réduit le risque individuel et assure une stabilité accrue, rendant cet investissement particulièrement attractif pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille immobilier.
Minimum 35.000 €.
Investir en parts de société est la meilleure option.
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