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Introduction à l'Assurance-Vie

L’assurance-vie est un produit d’épargne permettant de se constituer un capital sur le long terme, de préparer sa retraite ou de transmettre un patrimoine dans un cadre fiscal avantageux. Un contrat d'assurance-vie permet d'investir dans divers supports, notamment des fonds en euros (garantis en capital) et des unités de compte (UC) dont la valeur peut fluctuer.

Concept de Frais Zéro

Un contrat de placement en assurance vie pour tous frais zéro est un produit innovant qui élimine les divers frais habituellement associés à ce type de placement, tels que :

Frais d'entrée

Absence de frais lors des versements sur le contrat.

Frais de gestion

Suppression des frais annuels prélevés pour la gestion des fonds.

Frais d'arbitrage

Gratuité des opérations de changement de support d’investissement.

Frais de sortie

Pas de pénalités lors du retrait des fonds, que ce soit partiellement ou en totalité.

SCPI Corum : Une Introduction

Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) permettent aux investisseurs de placer leur argent dans l'immobilier sans avoir à gérer directement des biens. Corum, une société reconnue dans ce domaine, propose des SCPI avec une approche diversifiée et une stratégie d'investissement à l'international. Les SCPI Corum sont connues pour :

Performance

Rendements attractifs et stables.

Diversification

Investissements dans divers secteurs immobiliers et géographies.

Gestion

Expertise de gestion immobilière reconnue.

Description Détaillée du Contrat avec SCPI Corum

Un contrat d'assurance-vie incluant les SCPI Corum, avec tous frais zéro, offre de nombreux avantages.

Accessibilité et Simplicité

Sans frais d'entrée et de gestion

L’intégralité des fonds versés est investie, maximisant le potentiel de rendement dès le début.

Arbitrages gratuits

Liberté de changer d'investissement sans coûts supplémentaires.

Diversification et Sécurité

Investissement indirect dans l'immobilier

Bénéficier de la stabilité et des rendements de l'immobilier sans les contraintes de la gestion locative.

Diversification géographique et sectorielle

Réduire les risques en diversifiant les placements dans différents secteurs immobiliers (bureaux, commerces, entrepôts) et dans différentes régions du monde.

Performance

Rendements attrayants

Historique de performances solides des SCPI Corum, avec des taux de distribution souvent supérieurs à la moyenne du marché.

Revenus réguliers

Perception de loyers reversés trimestriellement ou semestriellement, contribuant à une rentabilité stable.

Avantages Fiscaux

Fiscalité avantageuse de l'assurance-vie

Après huit ans de détention, bénéficier d'une fiscalité réduite sur les retraits.

Transmission optimisée

En cas de décès, transmission des capitaux avec des avantages fiscaux importants.

Flexibilité

Versements libres

Possibilité de réaliser des versements ponctuels ou programmés selon la convenance de l’investisseur.

Retraits possibles à tout moment

Flexibilité de récupérer tout ou partie des fonds investis sans pénalité.

Les grandes lignes du contrat

Ce contrat d'assurance-vie est accessible moyennant une somme d'ouverture égale ou supérieure à 50€.

D'autre part, aucun droit d'entrée, aucun frais de gestion, aucun droit de sortie ni aucun frais d'arbitrage ne vous seront demandés.

Ce contrat a été mis en place par une société spécialisée dans les SCPI (sociétés civiles de placements immobiliers).

Les dirigeants de ces SCPI, de par leur succès grandissant, ont décidé de créer leur propre compagnie d'assurance, et ce, suite à la demande des investisseurs.

De par ce fait, les frais relatifs au fonctionnement de ce contrat sont les seuls frais liés au produits que tout investisseur peut subir en direct.

Vous bénéficiez de SCPI de rendement et d'un contrat d'assurance-vie pour le même coût.

La durée minimale de blocage des fonds conseillée est de l'ordre de 8 ans et idéalement 10 ans.

Conçu pour épargner, il vous est possible de verser chaque mois au minimum 50€ et de faire ainsi travailler votre argent au fil du temps.

Les deux supports d'investissement préconisés sont l'immobilier et les obligations.

Ces 2 supports ne sont en rien garantis en capital.

Ils peuvent en effet subir des hausses et des baisses liées aux impératifs du marché.

Cependant, depuis plusieurs années, ces SCPI dégagent des résultats supérieurs à 5% nets annuels.

Acheter des parts de SCPI c'est donc acheter une petite part représentative de dizaines voire de centaines de biens immobiliers différents et surtout autant de locataires potentiels, ce qui permet de mutualiser le risque.

Conclusion

Un contrat de placement en assurance-vie pour tous frais zéro, incluant des SCPI Corum, représente une solution d'investissement efficace et avantageuse. Il combine les bénéfices d'une gestion sans frais avec la performance et la diversification des SCPI, tout en offrant les avantages fiscaux et la flexibilité inhérents à l'assurance-vie. Pour les investisseurs cherchant à optimiser leurs rendements tout en minimisant les coûts, ce type de contrat constitue une option particulièrement attractive.