EHPAD BIARRITZ - Maison de retraite médicalisée
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Un investissement en EHPAD depuis Biarritz ou d'autres villes de France en Loueur de meublé reste une acquisition très rentable.
Le vieillissement de la population est inévitable et dans les prochaines années, 1/3 de la population deviendra dépendante. Face à ces besoins incompressibles, la nécessaire croissance du parc d'établissements pour personnes âgées dépendantes implique une mobilisation de l'ensemble des acteurs.
Dans un environnement économique et social en profonde mutation, les investissements en Maisons spécialisées pour les personnes âgées répondent aux besoins fondamentaux et sont gages de sécurité et de valorisation patrimoniale.
Investir dans un établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes, c'est participer au développement d'un secteur qui offre une lisibilité exceptionnelle et rentable sur un marché porteur.
Le Bail Commercial de certains gestionnaires de ce secteur est réellement supérieur à tous les autres baux, en termes de rentabilité et de répartition des charges. Il reste exceptionnel au profit de l'investisseur.
Le Secteur est encadré par les pouvoirs publics au travers d'une stricte réglementation. L'hébergement des personnes âgées dépendantes (établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes), bénéficie à la fois d'un environnement sécurisé et d'avantages fiscaux particulièrement attractifs.
Dans le cadre d'achat en Vente en État Futur d'Achèvement, il est Possible d'opter pour l'application de la Loi Censi-Bouvard ou du loueur de meublé avec amortissements.
Il est rare mais possible de trouver à reprendre un lot et la demande est très forte du côté des retraités qui souhaitent des revenus immédiats.
Un lot trouve très facilement preneur comme expliqué dans cette page spécifique.
Établissements d'Hébergements pour Personnes Âgées Dépendantes
Investir dans un tel établissement nécessite une bonne connaissance du support.
Les questions peuvent être nombreuses et il est important de toutes les traiter afin de réaliser l'investissement de manière sereine et détendue. Cela permet également d'éviter les mauvais conseils de gens qui ne maîtrisent pas le sujet.
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